普睿数智云数据显示，进入2026年以来，遂宁新建商品住宅成交中同时满足贴息条件的占比达81.8%，居全国第三。但至于贴息如何操作，多数项目仍在等待执行细节。

　　邦泰・晴翠九里是遂宁市高新区物流港目前在售的‌“新规2.0”产品，10月2日下午1点左右，

　　据置业顾问介绍，项目分为两期，均有房源在售，最新一期开盘就在9月，国庆期间另外加推一栋楼。房源方面，面积最小的三房约99平方米，还有112平方米以及128平方米的四房户型，房价5600元/平方米起。“国庆假期，优惠是自然到访1个点、按时签约2个点、开盘优惠1万元以及团购优惠2万元，不过国庆期间针对二期5号楼推出了开盘一口价优惠。”置业顾问说。

　　以5号楼一套约99平方米的房源为例，原价为607819元，优惠后价格559584元，而一口价后总价为538506元。“不过一口价优惠仅限10月1日~3日期间签约，如果有特殊情况也可以申请，但只能在国庆期间。”据上述置业顾问介绍，目前，整个高新区物流港片区仅有该项目是新规2.0产品，因此其在得房率、楼层高度等方面均优于片区在售项目。

　　同日下午3点，位于城南船山区的正黄尧顺·春和潮鸣售楼部虽然才正式亮相两天，还有工人在进行最后的细节处理，但仍引来大批购房者。在负一楼的洽谈区，几名购房者刚起身，置业顾问便瞅准时机拉着

　　置业顾问告诉

　　“我们是‘8·28’新政前拿的地，不需要进行现房销售，但也要等到封顶后才能预售，因此目前只是排号。”据该置业顾问介绍，从“8·28”新政后到目前，遂宁尚未有新的涉宅用地成交。

　　值得注意的是，就在国庆前夕，财政部、中国人民银行、金融监管总局发文明确，自10月1日起，对同时符合新发放的商业性个人住房贷款购买首套住房、建筑面积不超过120平方米、总价不超过150万元的居民家庭，给予年化‌1个百分点‌的利息补贴。

　　普睿数智云监测的107个城市数据显示，2026年至今新建商品住宅共成交约105.14万套，其中同时满足150万元以下且面积不超过120平方米的成交占比约35.5%，2025年全年这个比例是37%。

　　聚焦具体城市来看，成交占比较高的这批城市很多位于四川，如南充、内江、资阳、达州、西昌、广安、自贡、眉山等，这些城市构成了新房端覆盖最密的一块区域，其特征是新房总价低、户型偏小，是新政利好最突出的区域，其中遂宁以1714套、81.8%的占比位居全国第三位。

　　春和潮鸣置业顾问则表示，项目上也正就具体执行细节进行落实，并曾在节前咨询遂宁建设银行，对方表示需首套房才能享受该政策优惠，政策上是进行1%的补贴，比如获得贷款及贴息后，假设每个月可省60元，就直接在房贷扣款里少扣60元，“但具体细节还没出来，也要等国庆后。”

　　除了国家贴息补贴外，

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