深圳市地铁集团有限公司党委书记、董事长辛杰首次以“万科集团董事长”的身份，在深圳一个公开场合亮相。与他一起出席活动的，还有万科集团商业事务部总经理、印力公司总裁孙嘉。

　　深铁集团党委书记兼董事长、万科集团董事长 辛杰 孙嘉此前久未在公开场合出现。2024年初，孙嘉由原万科南方区域首席合伙人转任商业事业部首席合伙人，统管万科七个区域的商业业务、印力集团。

　　整体来看，大股东深铁集团入局后，万科在推盘销售、偿债等方面都有序且积极推进。其中，偿债工作有序推进，万科2025年一季度到期公开债均已完成兑付。

　　值得注意的是，这是2025年以来万科首次对外公开拿地。天眼查信息显示，宁夏君翰置业有限公司背后股东为银川万科、宁夏中房实业集团有限公司。在宁夏君翰置业有限公司的购地信息中，也关联了上述地块。

　　2025年以来，万科一直未有公开的拿地信息传出。克而瑞统计显示，在1～3月房企全口径金额销售榜上，万科以344.1亿元排名第六位，但万科并未出现在1～3月新增货值TOP100排行榜上。

　　万科2024年全年新增土地计容建筑面积137万平方米，同比减少77%；拿地总价91.38亿元，拿地销售比0.04，投资收缩态势明显。全年权益土地款支出同比减少88%至55.6亿元，拿地权益比例60.8%。一线和二线城市新增土地计容建面分别是37.7万和67.9万平方米，占比分别是27.5%、49.6%，主要集中在广州、成都、杭州、上海和武汉等城市。

　　去年12月，广州南站商务区三宗宅地由万科广佛公司底价竞得，总价约28.8亿元。不过这三宗宅地本来就由万科持有，但后因轨道交通建设而停滞。该次先是万科进行退地并获得货币返还，后官方对这三宗地块更改规划，万科再收入囊中，并未因此支付额外资金。