德必集团：目前公司70-80%的项目都是旧楼改造：工厂项目较为早期，成本相对较低。但目前公司70-80%的项目都是旧楼改造，包含写字楼在内，所以利润主要还是由项目的地理位置和后期项目的价值提升来决定。