河南:商品住宅库存去化周期18个月以上暂停宅地出让;香港置业:今年前8个月香港一手市场成交1716亿港元 &#8
更新时间:2026-09-09 07:26:39 浏览次数:

  河南省住建厅等九部门发布稳地产十五条措施,实施土地供应差异化管控,坚持以人定房、以房定地、以房定钱。文件明确,县商品住宅库存去化周期18个月以上,暂停商品住宅用地出让;去化周期处于12个月~18个月区间,按照“盘活多少、供应多少”的原则,依据当年盘活存量用地规模确定新增宅地出让上限,不新增存量住宅用地规模。新政同时提出收紧预售审批节奏、提高预售门槛,鼓励现房销售,配套购房补贴、存量商品房收购用作保障房、住房以旧换新等多项去库存举措。

  世茂集团发布公告,进一步披露国通信托提起清盘呈请对应的债务细节,本次呈请源于武汉中院作出的四项生效判决,合计判决债务规模24.98亿元,均为集团对下属项目公司信托融资承担的差额补足义务。呈请人已持有主债务人提供的内地房地产等抵押品,且已在内地采取执行行动扣押了属于主债务人的额外资产,相关资产变现净收益将用于偿还判决债务。公司正准备在香港特别行政区高等法院极力反对该清盘呈请,此前已与呈请人开展和解磋商并将继续推进。

  中原建业有限公司公告,刘琳因其他业务承担需要投放更多时间,已辞任公司执行董事;谢子谦因个人工作安排,已辞任公司秘书及根据上市规则第3.05条担任的授权代表,两项辞任均自2026年9月7日起生效。董事会将尽快物色合适人选填补相关空缺,并将于适当时候另行刊发公告。

  香港置业研究部董事王品弟表示,今年前8个月香港一手市场录13447宗成交,略高于去年同期的13342宗,宗数创7年同期新高。成交金额方面,首8个月录约1716亿港元,较去年同期约1255.5亿港元上升约36.7%,创自一手住宅物业销售条例实施以来的同期新高。市场结构上,中小型刚需户型维持基本盘,豪宅项目贡献大额成交占比提升,但月度之间行情存在波动,7月市场热度曾出现月度层面阶段性回调。

  金科股份发布股东股份司法拍卖结果公告,原实控人黄红云及其一致行动人金科控股合计5251.44万股股份司法拍卖完成成交,对应占公司总股本0.496%,合计成交金额5925.31万元。待股份完成过户后,黄红云、金科控股及一致行动人财聚投资合计持股将由6.21%下降至5.71%。本次拍卖源于股东个人债务执行,并非上市公司主体债务问题,目前尚需完成竞买人缴纳拍卖余款、法院执行法定程序、股权变更过户等环节,最终权益变动仍存在不确定性。

  点评:本次拍卖属于老股东被动司法处置,不改变上市公司重整后的股权基础,但原实控人系多轮被处置,后续仍存在继续拍卖的可能性,给二级市场筹码带来扰动。

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  她只是静静坐在那里,我却看到了整个青春——这组少女写线%的人看完都沉默了:这才是中国玉雕的天花板,一见倾心不过如此。

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