上周公募REITs二级市场出现回温，中证REITs指数上涨0.71%，中证REITs全收益指数上涨0.84%。各板块出现普涨，其中消费、仓储物流、保障房类REITs平均涨幅领先。

　　凯德商业C-REIT是首只由国际化资产管理公司在中国申报的消费类公募REIT产品，首批纳入的两个资产分别是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭，总规模约为28亿元人民币，总建筑面积达到16.84万平方米，整体出租率约为97%。作为战略投资者，凯德投资、凯德中国信托和凯德发展将共同持有凯德商业C-REIT至少20%的份额。

　　另外，上周博时基金发布了关于博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金拟第二次扩募并新购入基础设施项目的公告，这也意味着公募REITs即将迎来首单二次扩募的项目。

　　根据第二次扩募方案草案，该基金拟通过第二次扩募发售募集资金，新认购招商蛇口产业园3期专项计划资产支持证券并持有其全部份额，最终持有光明项目及南油项目。

　　政策方面，上周国家发改委、国家能源局制定，其中提到支持符合条件的燃煤发电项目发行基础设施领域不动产投资信托基金。另外，近期中国人民银行深圳市分行联合深圳金融监管局、深圳证监局等部门印发，其中也提出强化多层次资本市场绿色融资功能，支持重点领域符合国家政策导向、社会效益良好的项目开展基础设施领域不动产投资信托基金试点，为相关绿色项目提供中长期资金支持。