3月27日,位于成都金融城三期H10地块出让。该地块占地约49亩,容积率2.5,起拍楼面价20000元/平方米,吸引了招商蛇口、华润置地、中海地产、建发房产、远达房产、华发集团等10余家房企参与竞拍。
最终历时1小时20分钟、超两百轮竞价,由建发房产以总价33.47亿元、楼面价41200元/平方米、溢价率106%竞得。这也是成都楼面价首次突破4万元/平方米。与该地块一街之隔的,就是去年创下成都楼面价纪录的贝壳23.6亩地块,彼时楼面价约27300元/平方米。
中指研究院成都公司总经理黄雪分析指出,今年以来,成都核心区域土地市场持续保持高热,优质地块普遍高溢价成交,央企、地方国企、民营企业下场争夺,楼面地价连续大幅刷新,体现了开发企业对成都核心区域市场的高度认可。今年成都将是“新规产品”、高改产品供应增加的一年,在“好房子”建设的指引下,成都将涌现出大量优质项目,刷新居住理念,重构市场量价格局。