适合首都特色的北京城市更新模式不断固化稳定，确定的五大类12项城市更新项目有序实施，建立城市更新项目库，重点滚动推进实施市级示范项目。项目数量逐年增多，2021年纳入项目库619个项目，重点实施59个示范项目；2022年纳入项目库870个项目，重点实施99个示范项目；2023年纳入项目库951个项目，重点实施153个示范项目；2024年纳入项目库1167个项目，重点实施177个示范项目。

　　小西湖更新实施、街区运营单位南京历史城区保护建设集团相关负责人介绍，2015年，小西湖启动更新改造，采用渐进式更新、“做减法”的策略，留下了原住户，融入了人间烟火。每逢节假日，来小西湖打卡的市民游客络绎不绝。目前，这座已更新十年的街区还在继续渐进性更新，打造新场景。

　　再如广州永庆坊，该项目位于广州恩宁路历史文化街区，探索多元产权下历史文化街区的活化利用，并成为住建部历史文化街区保护利用可经验做法清单中的案例。永庆坊构建了“政府主导、企业运作、多方参与、利益共享”机制，通过BOT模式引入企业参与街区保护利用工作，分离所有权与经营权，实现国有资产的盘活。

　　在周岚看来，城市更新是对城市现有区域的改善和优化，比如老旧小区改造、老旧管网升级、“一老一小建设”、社区设施配套以及老旧厂区转型、历史街区保护等。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，从政府主导的基础设施投资的潜力和空间角度来看，地面上的很多基础设施都已经过剩了，地面下的“里子工程”还有很大的空间。在当前城市发展中，城市更新确实是可行的、结构性的有效投资里非常重要的部分。