“姑姑非常满意，周边配套养老、学校都有。”

　　近日，一位网友在社交平台晒出了姑姑家的新房——最像商品房的经适房“海恒苑”。另一位家住附近的网友也在评论区表示：这个小区是附近最好的，没有之一。

　　上月25日至27日，海恒苑迎来盛大交付，从而成为民乐城社区第35个交付项目。海恒苑属于上海市属保障性住房中的共有产权房，共有610户，是2023年上海市第十一批共有产权保障房的房源之一。春节前夕，
 

　　网友社交平台发帖

　　海恒苑集中交付，共到场196户业主，到场收房率达100%。

　　总工期20个月实现竣备 品质管控难点还是“人”的管理

　　“海恒苑的高品质交付实际上来自外部和内部的双重加压。”

　　东孚上海公司惠南项目总经理徐卫兵在接受“品控方面，通过品质精细化管控和引入优秀工艺做法，保障设计效果还原；进度方面，则通过有效的工序穿插和合理的资源配置保证工期实现。”徐卫兵坦言，全过程品质管控的难点还是在于“人”的管理。而解决方案只有一个：人盯上去。

　　海恒苑小区内部环境 谈及操作层面的核心经验，徐卫兵说，就是层层交底、全过程跟踪。“我们给总包和分包交底，明确每一道工序施工要求、注意事项、重难点和完成标准，并且重要施工节点，项目管理人员会进行‘旁站’，建立全过程的跟踪。”

　　“按照东孚公司现有工程管理体系对施工工序进行标准化管理，每一个施工环节都要有一些标准动作，第一步、第二步、第三步，把所有管控内容执行到位，落实到现场。”徐卫兵补充道。

　　公开资料显示，海恒苑2023年3月1日取得主体施工许可证，2024年11月15日获取综合验收备案，总工期约20个月。

　　据介绍，海恒苑项目已经上海市住宅中心推荐，作为保障性住房项目代表上海市参加住建部“好房子”评选。