中信建投点评2023年全年及12月房企销售融资：回顾2023年，行业销售不乏亮点。重点城市新房成交同比下降10.7%，二手房成交同比增长29.3%。百强房企中头部优质房企降幅少于百强房企均值，销售稳健凸显抗周期属性。2023年股权融资同比下降2.2%，债券融资同比下降19.2%，均有向境内集中的趋势。年内A股3单“第三支箭”落地，3单房企消费REITs获批，积极因素不断累积。信用端政策助力融资环境趋暖，行业信心修复有望带动需求修复，助力房企销售企稳。