2023年春节假日7天，全国国内旅游出游3.08亿人次，同比增长23.1%，恢复至2019年春节假日同期的88.6%。实现国内旅游收入3758.43亿元，同比增加30.0%，恢复至2019年春节假日同期的73.1%。

　　南宁全市共接待游客539.94万人次，同比增长101.67%；实现旅游消费27.65亿元，同比增长103.57%。

　　在众多省会城市中，南宁的房价并不算高。据安居客，截至2023年1月，南宁新房销售均价为11653元/平方米。

　　1月28日下午，诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄通过向

　　“春节期间，像南宁、青岛等城市表现较为亮眼，这部分城市具备较为明显的旅游特色，除了返乡置业群体外，可能也与旅游热潮带动楼市成交有关。”

　　不过，今年春节期间，不少城市出现了二手房比新房成交火热的情况。

　　据贝壳研究院，今年50个城市的二手房成交量比去年春节期间增长57%，带看量同比提升28%，呈现出二手房带看量和成交量双升的局面。

　　其中，二手房带看量在春节期间出现明显回升的包括成都、重庆等，带看活跃度比去年春节分别提升1.5倍和1倍。珠三角重点城市市场启动之势也较为明显，惠州、东莞及佛山春节期间带看量较去年同期翻倍，深圳增幅也达86%。

　　而不少城市随着二手房带看量修复，市场预期也迎来了改善。贝壳研究院统计的50个重点城市二手房景气度指数，已从去年11月的15上升到今年1月22日的24，为2022年以来的最高水平，昆明、厦门、泉州、中山、福州、深圳、珠海、杭州等城市的二手房市场景气指数已超过30。

　　1月28日下午，中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静通过向

　　陈文静提到，“短期来看，供需两端政策将继续加快落实，一二线城市住房需求旺盛，有望率先迎来市场复苏，楼市‘小阳春’或将在少数城市出现，但对于大部分城市而言，经济环境以及房价预期仍较弱，市场修复需要更长时间。”

　　同日下午，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉通过向

　　正因如此，在李宇嘉看来，越是高能级的城市，当地楼市越有可能出现成交下滑的情况。“对这些高能级城市来说，外来人口非常多，过年都回家，或外出旅游去了，新房交易下滑幅度也就越大。低能级的城市，外来人口少，跌幅就不大，甚至还会因为返乡人口增加，新盘销售获得不错的业绩。”