重点25城新建住宅成交55.1万平方米，较去年国庆假期日均增长33.8%，与2024年国庆假期基本持平；二手房方面，重点11城日均成交套数同比增长42.8%，但较2024年同期仍有一定差距。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向广州保利海韵项目处人士向深圳二手房实时签约量相比去年同期增长63%；考虑去年中秋国庆合并放假共8天，采用日均口径对比，今年国庆7天二手房日均签约量较去年国庆日均水平上涨45%。

　　深圳贝壳研究院院长肖小平分析称，“8·28”房贷新政叠加“9·29”购房贷款贴息新政，双重政策红利持续释放，不少购房者选择在假期咨询、看房、签约，市场置业热情被激活，也为传统“银十”积蓄需求，后续活跃度有望维持高位。

　　严跃进则提到，二手房门店带看活跃度持续改善，部分城市二手房房东议价姿态变强，市场止跌预期逐步修复，反过来加速购房者入市。国庆假期期间武汉二手房市场表现亮眼，假期前4天二手房带看量突破1.3万人次，成交550套，同比上涨10%。二手房交易回暖，打通置换链条，支撑新房改善需求释放。

　　对于后市，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶分析称，“银十”成交表现将是观察四季度市场的重要窗口。短期来看，核心城市部分项目仍有一定需求支撑，但市场整体仍处于分化调整阶段；后续需重点关注购房贷款贴息政策的实际带动效果、各地增量政策出台情况以及“8·28”商品住房销售制度改革细则的落地进展。