累计认购175组，认购率190%。

　　对于新政后近期到访客户普遍关注的问题，大华静安年华营销负责人孔晓波在项目现场对

　　对于购房者更关注月供压力减小还是总利息增多，沈雪妮表示，“目前具体贷款细则未出，但从过往情况来看，大家更关注月供压力的减轻，随着还款能力的增加或置换，不少人会出现部分或全部提前还贷的情况”。

　　招商上中隐翠作为徐汇区高端改善项目，光善军透露：“目前客户对40年贷款期限不太敏感，因为项目以改善类客户为主，客户不太会把银行杠杆拉满用足，大部分客户都会‘多付少贷’。”

　　孔晓波告诉

　　孔晓波强调，项目上更关注的还是新政发布后客户购房心态的变化，以及细则落地后对回款的影响。“大华静安年华前期证件和大批量的预证都已取得，明年也要交付了，整体是匹配国家导向的。除了实景展示，高区样板房、地库等都会逐步落地，客户可以眼见为实。”

　　光善军表示，招商上中隐翠项目对“金九银十”充满期待，目前蓄客超出预期，预计会比原计划提前供货取证开盘。

　　“金茂锦棠原本计划在‘金九银十’再加推两个批次，毕竟第一批别墅房源意向客户非常多，开盘26分钟68套房源就售罄了。”沈雪妮说：“这次加推也会延续火热的势头，但‘金九银十’的销售节奏要看新政落地的情况，如果执行‘封顶取证’，那么加推的节点就会延后。”

　　对于新政的助力，沈雪妮认为：“从营销工作角度看，‘现房销售’不仅对买房人来说是重大利好，对市场产品端也是重要的推动。当前，老百姓对于生活质量有了更高的要求，产品提升了，大家愿意为品质买单。”