港股地产板块迎来强势反弹行情，内房股全线走高。截至午间收盘，港股通内地地产指数报292.52点，涨幅达2.71%，整体做多情绪浓厚。

　　国务院常务会议明确释放稳地产增量信号。会议还明确指出，推出一批务实管用的增量政策，用好地方政府债务结存限额，综合运用并适时调整货币政策工具，研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施。与此同时，一线城市配套细则落地，进一步夯实行情逻辑。而在此前，京沪两大核心城市率先完成“8·28”新政配套落地，清晰传递出本轮地产改革并非“一刀切收紧”，而是设置充足过渡期、兼顾企业现金流稳定的长效优化机制，彻底消解了市场对新政压制房企经营的担忧。

　　中信证券指出，面对房地产价格惯性下行的悲观预期，政策端预计将继续积极作为，通过“释放需求”与“提振价格”双管齐下，推动市场供求关系改善。研报认为，在政策加持下，到2027年春节前后，房价将在较广范围内止跌回升，市场景气复苏可能明显提速。

　　华源证券研报认为，随着“8·28”新政的落地，销售与融资制度闭环确立或将加速行业从规模扩张转向品质竞争，库存去化、租金企稳、核心城市供需改善等积极信号逐渐清晰，我国房地产市场正处于筑底阶段，核心城市有望率先企稳修复。

　　财信证券指出，房地产行业正处于从“高杠杆快周转”向“低杠杆稳利润”转型的关键阶段，政策端加速这一进程。市场整体仍面临销售压力，但结构性机会集中在财务健康、区域深耕和二手房服务三大方向。行业评级维持“同步大市”，建议优选具备抗周期能力的优质企业。