凯德投资首席执行官潘子翔针对近期市场传闻作出回应，否认所谓“解散团队”及“撤离中国”等说法。潘子翔表示，特殊机会团队设在新加坡总部投资团队下，并不是专门为中国而设立的团队。实际情况是个别负责“特殊机会”项目的员工离职，而其他成员直接划归至新加坡总部的投资团队。他指出，CCOP是一只独立的基金产品，与组织架构无关，凯德投资将照常管理该基金。潘子翔进一步表示，凯德从来没有所谓“撤离中国”的说法。相反，公司一直在积极推动自身转型，以把握行业新周期下的市场机会。

　　领展宣布已与Aware Real Estate达成协议，出售位于澳大利亚悉尼的100 Market Street的50%股权，作价约2.26亿澳元。信息显示，100 Market Street位于悉尼核心商业区，楼高10层，总可出租面积约2.83万平方米，该物业目前全数租出。据介绍，领展将继续按协议为项目营运提供管理服务。

　　苏新服务发布公告，公司全资附属金狮大厦发展管理有限公司与华润置地旗下有巢住房租赁有限公司订立协议，以最终代价约2.31亿元出售位于苏州市何山路365号的不动产。信息显示，该物业此前通过苏州产权交易中心公开挂牌招标，现已完成招标程序。根据公告，出售事项构成主要交易，已获控股股东书面批准。公司预计确认亏损约230万元，所得款项将用于核心业务拓展及补充运营资金。

　　点评：本次交易是物企剥离重资产、回笼资金聚焦轻资产服务的典型动作，华润有巢则依托该项目加码苏州保障性租住赛道，不过划拨工业用地属性限制资产增值想象空间，交易底价成交也体现存量不动产估值趋于理性。