上周公募REITs市场有几项重要动态。

　　6月13日，华夏基金公告，华夏北京保障房REIT扩募发售正式完成，标志着国内首单保障性租赁住房REITs扩募发售圆满完成。

　　另外，上周两单新发REITs延续了高热度。6月12日，中金绿发商业REIT披露发售公告，网下认购倍数达到249.7倍；同日，中金亦庄产业园REIT配售结果出炉，公众投资者有效认购比例低至0.056%，创下了近期公募REITs认购新低，显示出投资者高涨的热情。

　　从不同类型的项目资产来看，上周保租房REITs涨幅最大，而高速公路REITs跌幅最大。具体到产品方面，全市场已经上市的66只产品中，有42只实现环比上涨，其余22只则下跌。涨幅排名前三的分别是华夏基金华润有巢REIT、华安百联消费REIT和工银蒙能清洁能源REIT，周内分别上涨了4.32%、4.19%和3.97%。跌幅最大的三只产品则为招商高速公路REIT、华夏南京交通高速公路REIT和华夏金茂商业REIT，周内分别下跌了1.57%、1.35%和1.02%。

　　行业方面，截至6月13日，仍在交易所受理阶段的REITs产品共有12只，处于已通过待上市状态的REITs共有3只；华夏中核清洁能源REIT已获受理，底层资产为新疆和田喀拉喀什河波波娜水电站。

　　华夏北京保障房REIT发布向特定对象发售基金份额发行情况报告书，标志着市场首单保障性租赁住房REIT的扩募完成。

　　公开资料显示，本次扩募发售价格为4.22元/份，为定价基准日5月29日前20个交易日均价的98.76%，募集资金总额约为9.462亿元。中金公司指出，北保REIT扩募落地也提振了市场情绪，其他3单扩募在审/已披露拟扩募计划的华润有巢REIT、厦门安居REIT及深圳安居REIT于6月13日当日分别收涨2.85%、2.53%、2.46%，显著高于同板块其他项目当日涨幅。

　　还有机构预测，这三只启动了扩募的保租房REITs拟扩募金额合计达25.6亿元，扩募后预计的分派率增厚普遍在0.3～0.4个百分点。

　　另外，上周两单新产品被投资者抢购，显示出市场和投资者对这类产品高涨的热情。

　　6月12日，中金绿发商业REIT披露发售公告，网下认购倍数达到249.7倍。同日，中金亦庄产业园REIT配售结果出炉，该基金公众投资者有效认购基金份额数量约为647.43亿份，约为公众发售初始基金份额数量的1798.42倍。根据配售结果，该基金网下投资者和公众投资者配售比例分别为0.381%和0.056%，均创出历史最低水平。

　　截至6月13日，仍在交易所受理阶段的REITs产品共有12只，处于已通过待上市状态的REITs共有3只。