央行、金融监管总局印发，将个人住房贷款期限上限由最长30年调整为不超过40年；开发贷款期限与项目建设、销售周期匹配，预售项目最长5年，现房销售项目最长7年，首次还本日期原则上在项目竣工备案后。

　　中国证监会也在当晚发布，打出股权、并购、债券、资产证券化、不动产私募“五维融资组合拳”，支持上市房企再融资和并购重组，鼓励发行CMBS、ABS等产品。

　　中信建投研报指出，五部门同步发力，房地产基础制度迎来重大调整，短期现房销售及预售门槛提升将导致新房可售货源阶段性收缩，有利于改善供求关系。

　　据通达信数据，近20个交易日内有4只房地产个股涨幅超20%，分别为香江控股、京投发展、荣丰控股和盈新发展。其中，香江控股以66.13%的涨幅位居涨幅榜首。

　　中指研究院分析认为，政策或将促使房企进一步优化投资决策，更加注重资金