多地解决烂尾楼遗留问题，珠海市香洲区法院判决泰禾中央广场业主解除购房合同、房贷合同，开发公司退还购房款、维修基金，还需负责未清偿的房贷本息。不过，法院在后续追偿中遇到“执行难”的僵局。

　　有受访律师表示，此次新规明确后，购房者可结合实际情况，与开发商、法院方面协商解决。