将延期至2023年1月25日。

　　约有40家房企已经完成债券展期，约17家企业计划推出债务重组方案。”中指研究院企业事业部研究负责人刘水11月17日通过向再次公告拟以3.4亿元的代价出售绍兴住宅项目公司给雅居乐，预计录得亏损约1.32亿元。

　　祥生控股集团公告，以2.15亿元出售安吉三特田野牧歌旅游开发有限公司和杭州春园健康养老服务有限公司的股权和债权。

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　　值得一提的是，祥生控股集团出售的资产中，接盘者多是国资企业。

　　如11月17日祥生控股集团出售的两项目，买方杭州景陆企业管理合伙企业主要从事商业管理及顾问服务以及信息咨询服务，公司控股股东浙旅盛景资本投资有限公司作为其有限合伙人拥有97.72%股份，而浙旅盛景资本投资有限公司则由浙江省人民政府国有资产监督管理委员会间接控制。

　　从过往“1+1+X”的策略来看，2021年祥生控股集团新增土储权益总价180.7亿元，全年拿地均位于浙江省和泛长三角区域，其中浙江省更是占比达到了83%。从销售金额分布来看，2021年年报显示，浙江省和泛长三角区域仍然贡献了9成的业绩。今年以来长三角特别是浙江及上海市场表现出来的韧性，也让祥生控股集团摆上货架的资产更容易出手。

　　2021年上半年，祥生控股集团拿地较为积极，步入下半年明显收缩，仅在8月和9月新增两幅土地，而2022年上半年则没有新增土储。目前，祥生控股集团手上还有1690万平方米土储总量，其中约390万平方米为可供销售、租赁以及投资性的已竣工物业，约1050万平方米处于开发中，约250万平方米留待未来开发之用。

　　这也意味着，祥生控股集团的自救仍然要在出售和开发之间寻求平衡。

　　“房企的核心资产是开发项目，如果市场热度较高，房企核心资产质量较高且能够有效转化为现金流，无论是处置资产或项目销售都能够有效补充和缓解企业现金流，且市场回暖后融资环境或将有所改善，债务展期及再融资难度或将下降。”刘水表示。