港股内房股整体走强，与A股形成共振，多家头部公司股价大涨，市场做多情绪浓厚。

　　对于9月29日的房地产及产业链板块再迎大涨，有市场分析认为，最为直接的因素是，9月28日召开的国务院常务会议明确指出，推出一批务实管用的增量政策，优化财政支出安排，用好地方政府债务结存限额，综合运用并适时调整货币政策工具，增加科技创新和技术改造、支农支小等再贷款额度，研究出台稳定房地产市场、促进就业增收等政策措施。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称，此次国务院常务会议将其上升为具体操作部署，属于“从‘谋划’到‘推出’的递进”。

　　李宇嘉认为，当前，楼市最大的问题，“在于旧模式下的广义库存太大，成为堰塞湖，成为压在楼市稳定头上的达摩克利斯之剑。这些库存都是旧模式下的产物，不去除，不仅源头上供给太多，而且旧模式下的高周转模式，使得这些库存都是低效库存”。

　　李宇嘉进一步指出，必须要顺应存量时代的到来，面对现实，告别旧模式，同时，要在转型的过程中尽量保持稳定。

　　中指研究院最新发布的研报表示，本次会议将稳定房地产市场与促进就业增收并列，且稳市场置于前位，“或意味着政策思路将进一步转向修复居民购买力”。

　　中指研究院进一步表示，在此背景下，市场高度关注的全国性政策，有望成为稳楼市增量政策的重要抓手，政策预期有所升温。此外，在全国性的稳楼市政策中，降低公积金贷款利率、购房利息抵个税、进一步降低交易税费、更大力度收购存量商品房和存量土地等依然存在空间，未来也有望成为增量政策的重要方向。