、大疆等头部科创企业，高净值居住需求充沛，教育、医疗、商业、公园等全维度配套成熟。

　　中指研究院深圳分院高级分析师孙红梅向

　　孙红梅表示，项目未来入市将补齐科技园片区低密改善住宅供应短板，填补片区低密改善型新房长期断供空白；同时为6月中下旬前海桂湾、宝安新安两宗重磅宅地出让提前预热，强化深圳核心区优质资产的价值韧性预期，成为2026年深圳土地市场极具标志性的强势信号。