保交付依然是2025年楼市的重要工作之一。

　　近日，中指研究院发布的显示，2025年上半年，55家房地产企业累计交付房屋超过50万套，其中15家企业交付房屋超万套。

　　“随着销售高峰期项目陆续交付，‘保交付’进入新的阶段。”上海易居房地产研究院副院长严跃进接受武汉城建·江山云晓项目提前3个月交付，项目同步创新推行“交付即办证”模式，业主在现场即可办理不动产证，实现收房与产权办理的无缝衔接；中海宏洋的丹阳臻如府项目一二期完成交付近580户，均实现提前交付，交房当天即可受理完成不动产出证。

　　除了提前交付外，上半年房企还重点围绕产品落地及优化服务两大环节，提升交付品质。如在施工期间，通过工地开放日、施工现场直播等方式加强与业主沟通，使业主增强对企业产品品质、施工建造能力和承诺兑现能力的信任。

　　在交付期，部分房企推出专业人士陪同业主验房、投诉反馈机制等配套活动。如新希望地产的武汉D10天元项目，推出金钥匙管家+劳斯莱斯库里南礼宾接机、专业定制化看房团队等服务，提升业主的交付体验。

　　“随着交付大年的过去，这也意味着开发商所要支付的各种款项会降低，资金端的压力会降低，能腾出更多精力聚焦核心业务。”亿翰智库分析指出。

　　具体来看，当前房企的选择比较清楚，战略取舍也已经很明确：一类是坚持产品主义，不断迭代产品体系，如中海地产、华润置地、招商蛇口、中国金茂等在内的国央企在高能级城市积极抢地，布局中高端市场；第二类是将重心放在轻资产上，特别是债务违约的企业，代建成为其布局的重要方向之一；第三类则是聚焦资产运营，如华润置地、龙湖集团、新城控股等房企聚焦商业运营，每年可为企业贡献上百亿元收入。

　　“行业不可能再回到过往高歌猛进的时代，拼规模不再是出路，拼产品、拼交付、拼运营才是王道。”亿翰智库表示。