福建资深地产评论人、好房测评局负责人吴寅在电话接受厦门市住房保障和房屋管理局还发布岛内思明区、湖里区新建商品住房销售新通知，增加优先购房人界定，由房地产开发企业先组织内的人员，按照优先购房人和普通购房人两个类别先后组织选房销售。

　　厦门又放松了岛外落户政策，学历门槛大幅度降低，岛外四区还可以按相关规定实现买房落户。

　　“落户放松就相当于限购政策松绑，虽然此举可以创造出一部分需求，但现在的市场行情下，可能更关键的是要创造城市之外的需求，才能回归到比较良性的循环中去。如果市场底部这部分房源很难找到人交易出手，就可能会影响中高端的改善。”吴寅表示。

　　克而瑞也指出，5月厦门市场下行压力持续、整体表现保持低迷，TOP10房企5月单月仅实现销售权益金额34.78亿元，同比降低74.6%，降幅进一步扩大，处于近年来单月业绩同比降幅的最高水平，触底回稳预期或将推至第三季度。

　　“应对的办法要么是新盘在定价时进行一定幅度下探，这可能会吸引到一波需要换房的中高端改善需求；要么是控总价，现在岛内新房主力户型多在140平方米上下，如果把面积段控制在100平方米上下，降低总价水平，一方面可以保住均价，另一方面也能触及市场上对总价敏感的改善群体。”吴寅认为。