｜2025年8月6日 星期三 ｜

　　近日，湖南郴州发布新版国土空间规划管理规定，高层住宅限高26层，容积率≤3.1，提高居住建筑层高，放宽飘窗等限制，优化容积率计算。明确耕地等底线分钟社区生活圈”，优化公共服务设施配建。提高停车位标准，新建小区需设非机动车充电场地，第四代住宅空中庭院符合条件的不计入容积率。

　　8月5日，据克而瑞研究中心发布的报告，7月份全国地方政府新增专项债发行规模继续上升，发行规模突破6000亿元，环比6月上升17%，创年内新高。值得注意的是，房地产类专项债发行量1020亿元，连续两月超1000亿元，其中土储类专项债发行714亿元，连续两个月突破500亿元。

　　8月5日，泛海控股公告称，其控股子公司武汉公司、武汉中心公司、城广公司于8月1日收到武汉中院，启动其预重整程序并指定临时管理人，债权人需在9月17日前申报债权。若后续进入破产程序，预重整已申报债权无需再报，未申报者可在重整程序中申报，债权金额及性质以法院裁定为准。

　　8月5日，上海实业发展股份有限公司召开2025年第一次临时股东会，审议全资子公司拟出售泉州项目部分产品的议案。最终该议案获通过，A股股东中同意占比99.9737%。此前的7月18日公告显示，全资子公司拟以20.53亿元，向泉州开源置业下属子公司出售泉州丰泽区上实海上海项目部分产品。

　　8月5日，万科A公告称，第一大股东深铁集团向其提供不超过16.81亿元借款，用于偿还公开市场债券本息及经同意的指定借款利息，期限不超3年。深铁集团累计已向万科提供借款226.88亿元。今年6月27日万科2024年度股东大会后，深铁集团新增借款62.49亿元、展期8.9亿元、新增8.69亿元并获资产抵质押，万科还以万物云股权为15.51亿元既有借款质押担保。