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　　定于2025年9月15日上午10时在香港高等法院举行。叠加境内债重组的化债影响，融创中国预计将整体压降近700亿元债务。

　　6月30日，碧桂园公告称，截至公告日，代表现有公开票据本金总额逾75%的持有人已加入境外债重组支持协议，公司将继续与主要债权人磋商重组条款，以尽快达成协议并于2025年底前实施建议重组。

　　碧桂园在公告中称，公司还将积极盘活资产，通过提高经营效率、加强现金流管理，保证业务稳定及可持续经营。通过实施拟议计划及措施所取得的正面成果，集团将具备足够的财务资源以维持自2024年12月31日起至少12个月的持续经营。

　　此外，旭辉集团、世茂集团、富力集团、雅居乐的境外债化债都提出了明确的时间表。

　　其中，旭辉集团、世茂集团的境外债重组计划方案均获得法院批准。6月26日，旭辉集团境外债务重组计划协议获法院批准，计划生效日期已于6月27日落实；6月27日，世茂集团表示，境外债务重组计划已于3月13日获法院批准，预期将不晚于8月29日完成及生效；动作稍有滞后的雅居乐也表示，已与境外多个种类债权人展开讨论及谈判，目标是争取在2025年底前与集团境外多数主要债权人就重组方案达成一致。

　　中指研究院数据显示，截至目前，融创中国、富力集团、中梁控股、当代置业、佳兆业、奥园集团、金轮天地、禹洲集团、远洋集团、时代中国、绿地控股、金科股份、协信远创等十余家房企的债务重组或重整获批。

　　“随着多家房企债务重组或重整获批，房企风险化解明显提速。”刘水指出，在当前市场形势下，债权人态度转变，对于债权回收的预期随市场形势调整，更加接近实际，倾向于接受重组方案，以提高债务清偿率。另外，部分债权人在出险房企债务不断换手后持有成本较低，如果重组方案的现金回收价值更具吸引力，他们更愿意接受重组，多重因素推动当前债务进程加快。

　　花样年仅与持有现有票据未偿还本金总额约32%的债券持有人小组签订了重组支持协议。

　　尽管花样年控股此后对债务展期年限及利率变动、筹集新资金的方案等进行了更新，若该重组计划得以成功实施，预计将削减近一半的境外负债总额。但仍未获得重组通过所需债权人的同意，境外债务重组支持协议截止日期也一延再延。根据7月14日花样年控股发布的有关境外债务重组更新显示，重组支持协议的最后截止日期进一步延长至2025年7月18日。

　　“房企的重组成功并不意味着上岸，不管是展期还是削债，都只是减轻财务压力。”克而瑞分析指出，若要真正回到正常经营轨道，仍需通过市场的检验。

　　刘水也持相似观点。在他看来，目前出险房企债务重组成功将有助于缓释风险，但企业真正走出危机，还需要市场回暖作为根基。企业基本面获得改善，才能够避免重复展期或者重复重组。

　　“当前，房企应紧抓‘因城施策’窗口期，加速布局较好项目的销售去化，快速回笼资金，只有持续的销售回款，才能保障现金流入，才能增强偿债能力。”刘水表示。