2025年3月18日 星期二

　　NO.1 2月商品住宅销售价格3月17日，国家统计局发布数据显示，2月受春节销售淡季等因素影响，各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降。新房方面，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二线%转为持平；三线个百分点。二手房方面，一、二线%。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。

　　3月13日，自然资源部召开地方政府专项债券支持土地储备有关工作培训会。培训会指出，各地要把握工作重点，运用好专项债券全力做好今年的土地储备工作，合理安排使用专项债券的土地储备项目。严格把控资金的使用主体，对项目的可行性、合规性、合法性进行充分论证，确保专项债券发行和使用严格对应到项目。专项债券资金由土地储备机构专款专用、闭环管理，形成“资金募集-资金使用-资金偿还”闭环。严禁专项债券资金违规挤占、截留和挪用，尤其是违规用于与土地储备无关的开发建设。各地不得利用专项债券资金反复回购，造成债券资金空转、虚增财政收入等问题。

　　3月16日，浙江省印发大力提振和扩大消费专项行动实施方案。其中提到，深入推进“好房子”建设，鼓励地方优化容积率计算等规定，因地制宜增加改善性住房供给，有序推进现房销售，推动构建房地产发展新模式。支持缴存人提取个人账户住房公积金支付购买新建商品房首付款。推动落实住房交易税费优惠政策，加大信贷支持力度。加大专项债券用于土地储备力度。鼓励地方国有企业以合理价格按需收购已建成存量商品房。2025年，将实施城中村改造6万户。

　　3月17日，大连万达商管宣布将召开2020年公司债券2025年第一次债券持有人会议。此次债券发行规模为38亿元，债券余额为5.2445亿元，票面利率为5.58%，付息日为每年9月9日。此次会议由中国国际金融股份有限公司作为召集人，会议的核心议题为提前兑付议案，计划于2025年4月29日进行提前兑付，采取一次性还本付息的方式。债券面值为100元/张，计息期限从2024年9月9日至2025年4月28日，共计232天。

　　3月17日，汇添富基金公告称，汇添富上海地产租赁住房REIT公众投资者发售部分提前结束募集并进行比例配售。该基金原定的公众投资者募集期限为2025年3月17日至2025年3月18日。由于公众投资者累计有效认购规模超过初始募集规模上限，公司决定于3月17日提前结束募集。战略投资者和网下投资者的募集期限保持不变，仍为3月17日至3月18日。根据此前的发售公告，汇添富上海地产租赁住房REIT的认购价格为2.724元/份，合计发售份额5亿份，募资总额为13.62亿元。