首个通过业主众筹升级外立面的商品房小区新城国际花园，于2009年交付，共有9幢房屋，住宅建筑面积10万余平方米。随着房龄渐长，楼房外墙近年出现渗水、脱落等问题。出于安全性、美观性、房产升值等考虑，2019年就有业主提出外立面改造的想法。2022年10月，业委会组织业主大会，就外立面改造方案进行表决，85.55%业主赞同，方案通过。2023年底，改造方案稍作调整后又进行一次表决，87%业主赞成。

　　改造方案显示，小区业主按100元/平方米的标准出资，小区户型从139平方米到285平方米。也就是说，每户业主需根据自家房屋大小，出资1.39万～2.85万元。同时，小区房屋维修基金支出1000万元用于改造，小区经营收入支出100万元作为备用资金。

　　与此同时，如江明月朗园、中海潮展云起、融信傲世邸、中粮悦著云轩、奥印潮观府、翡翠嘉运府、沁百合、河颂映象府、杭樾润府和杭曜置地中心等不少改善型小区的业主也积极参与众筹，升级外立面。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦认为，新房业主提出升级小区的外立面，说明市场对于好房子的要求比较高，对于开发商的启示是，既然业主有类似需求，后续就应该引起重视，在营销和开发过程中尽量做到一步到位。

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