越秀成功发行合计25.9亿元公司债券，其中3+2年期品种发行规模15亿元，票面利率2.78%，创下公司自2016年首次进入境内公开债市场以来同期限债券利率新低；5+2年期品种发行规模10.9亿元，票面利率3.09%，也是5年期房地产行业公司债券历史最低利率。

　　再看滨江集团，公告显示，2017~2021年其融资成本分别为6%、5.8%、5.6%、5.2%、4.9%。截至今年6月末，滨江集团平均融资成本为4.7%，较2021年末下降0.2个百分点。国金证券指出，在2022年下半年民营房企融资更加困难的背景下，滨江在三季度仍能正常公开发债，分别在7、8月各发行一笔公开债券，总额合计19.1亿元，票面利率均在5%以下。

　　但同时，多家券商均提及杭州市场大幅下行带来的风险，重仓杭州的滨江集团和越秀地产能否在四季度甚至明年继续延续强势增长，尚待观察。