公募REITs市场迎来重要节点——首批四只商业不动产REITs正式在上交所挂牌交易，公募REITs底层资产类别从基础设施拓展至商业不动产领域。

　　汇添富上海地产商业REIT机构投资者持有份额占比97.05%，国泰海通砂之船商业REIT机构投资者持有场内份额占场内总份额的99.70%，中金唯品会商业REIT截至2026年6月10日机构投资者持有份额占比99.77%，中信建投首农商业REIT机构投资者持有场内基金份额占比99.03%。

　　以中信建投首农商业REIT为例，根据公告，前十大持有人中，北京粮食集团有限责任公司和北京市西郊农场有限公司分别持有2亿份和1.4亿份，是第一和第二大持有人。国新资管持有2554万份，位列第五大持有人，前十持有人还有中信证券、深圳市高新投集团有限公司等，此外中国保险投资基金也出现在国泰海通砂之船商业REIT的前十大持有人名单中。

　　周志鹏向