4月29日，深圳市地铁集团有限公司在深交所公告，截至2024年末，深铁集团合并报表范围内发生亏损334.6亿元，占上年末净资产比例为10.46%，超过10%。

　　对于亏损原因，深铁集团披露称，“公司对万科股份的长期股权投资确认投资亏损，并计提投资减值损失，导致本年度业绩出现亏损”。

　　换言之，深铁集团2024年的亏损金额情况已经超过了过去五年净利润的总额。

　　从业务结构看，轨道交通运营及资源经营是深铁集团营业收入的主要相对来说，站城一体化开发实现收入79.17亿元，同比下滑46.23%，占收入比重的37.36%。对于该业务收入下滑的原因，深铁集团在年报中解释称“主要系房地产周期性结转影响所致”。

　　截至2024年年末，深铁集团的存货为1035亿元，占资产总额的比例为13.86%，同比上升12.26%。

　　另据深圳房地产信息平台数据，今年一季度，深铁集团旗下在深圳入市的项目主要包括阅云境广场、地铁前海时代广场和深铁璟城等，分别位于深圳龙岗、前海、宝安等片区。