房地产市场正进入信心逐步修复的关键时期。

　　3月17日上午，国家统计局公布。今年2月份，一二三线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。

　　58安居客研究院院长张波向国家统计局还发布了。1～2月，全国房地产开发投资10720亿元，同比下降9.8%，降幅比上年全年收窄0.8个百分点；其中住宅投资8056亿元，降幅收窄1.3个百分点。

　　严跃进分析，全国房地产开发投资额同比降幅为9.8%，在此前连续8个月位于两位数降幅水平的基础上，首次收窄至个位数水平，说明开发投资有趋稳的基础。今年各重点城市“地王”现象较多，优质地块交易获得了房企较多投资，为后续房地产开发投资指标向好创造了基础。

　　1～2月，房地产开发企业房屋施工面积605972万平方米，同比下降9.1%。其中，住宅施工面积421351万平方米，下降9.7%。房屋新开工面积6614万平方米，下降29.6%。其中，住宅新开工面积4821万平方米，下降28.9%。房屋竣工面积8764万平方米，下降15.6%。其中，住宅竣工面积6328万平方米，下降17.7%。

　　1～2月，新建商品房销售面积10746万平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8个百分点；其中住宅销售面积下降3.4%，降幅收窄10.7个百分点。新建商品房销售额10259亿元，下降2.6%，降幅收窄14.5个百分点；其中住宅销售额下降0.4%，降幅收窄17.2个百分点。

　　“前两个月本身是项目新开工的淡季，相关指标还得持续观察。考虑到今年销售行情预期不错，且开发商在一些核心城市拿地积极，预计3月新开工节奏会加快，此类指标也会进一步优化。”严跃进表示。