海口新房价格终于“止跌”。

　　据国家统计局最新数据，在经历了连续14个月环比下降后，海口新建商品住宅销售价格指数终于在今年1月“回正”，环比上涨0.4%。

　　“今年海口的新房销售仍然延续着去年的让利态势，不少项目通过降价换取销量。比如位于西海岸南片区的锦绣海岸项目，部分特价房从1月的17000元/平方米起降至目前的14800元/平方米起；江东新区的低层洋房项目宝安江东豪庭，之前的销售均价约2.08万元/平方米，现在部分特价房为1.9万元/平方米起，降幅约为8.7%。”2月25日，海口当地房产中介小刘告诉
 

　　海口城市建筑 海口二手房2月份成交均价为1.45万元/平方米，环比上涨0.82%。

　　海口二手房均价变动情况 从海口各片区二手房成交均价情况来看，排在前列的分别为秀英片区、龙华片区和美兰区，均价分别为1.59万元/平方米、1.38万元/平方米和1.35万元/平方米。

　　据海口市自然资源和规划局数据，2024年海口二手房月度成交套数处于1089~2792套区间，而新房月度成交最普遍在3000套以上。

　　贝壳找房数据显示，截至今年2月24日，海口二手房成交居前的区域分别是海甸岛片区、远大片区和江东片区。

　　海口二手房成交热门片区 其中，海甸岛片区过去7日共成交二手房35套，成交靠前的小区包括恒大美丽沙天璟湾、江南城、荣域等项目；远大片区的热门二手房项目包括远大购物广场、鲁能·钓鱼台·美高梅、天地凤凰城等；江东片区的热门二手房项目包括开维生态城、鸿洲江山、海南绿地城骏园等。

　　“在海口买房的话，建议优先考虑新房，目前这边很多楼盘基本上已是现房状态，即买即住。不过目前海口还没放开限购，外省购房者需要缴纳2年个税或者社保。”2月25日下午，位于西海岸南片区的房产置业顾问小陈告诉