我们买房的时候可以买两种房子，一种是一手房，一种是二手房。无论是一手房还是二手房，房屋贷款的利率都是一样的，不会因为是二手房而利率更高。我们在计算每月还款额的时候，用一个普通的房贷计算器就可以满足我们的要求。